01
資產管理顧問
以資產價值提升為核心，透過市場分析、收益評估及策略規劃，協助客戶建立穩健且具成長性的資產經營模式。
- 不動產資產管理
- 資產活化規劃
- 收益提升評估
- 出租策略規劃
- 投資報酬分析
- 資產配置建議
ASSET MANAGEMENT CONSULTING
協助屋主與企業
提升資產效益
我們協助屋主處理出租、代租代管、租金收益、空間優化與資產經營問題；同時提供企業數位管理與流程整合建議，讓資產與營運更容易管理、追蹤與優化。
屋主想出租評估租金、招租策略與管理方式
房子不好租檢視屋況、定位與空間改善方向
想提升收益分析租金表現與資產價值提升機會
企業想系統化規劃網站、CRM、案件與流程管理
ABOUT JUN KUAN
以資產價值提升為核心，建立長期營運效益。
駿寬資產管理以不動產資產價值提升為核心，結合資產管理、租賃管理、空間規劃顧問、不動產顧問、政府補助及 AI 數位整合等專業服務，協助客戶提升資產效益、優化經營績效，實現長期穩定發展。
核心解決方案
以資產價值提升為核心，整合市場分析、實務執行與數位工具，提供更完整的顧問式服務。
02
租賃管理顧問
透過系統化租賃管理機制，有效提升出租效率、降低空置風險，並維持穩定租賃收益。
- 房屋出租顧問
- 租賃委託管理
- 租務營運管理
- 簽約協助
- 租賃關係管理
03
空間規劃顧問
以市場需求及投資效益為導向，透過空間優化與機能提升，提高物件競爭力與整體資產價值。
- 空間價值提升規劃
- 空間陳列與配置規劃
- 家具配置建議
- 套房優化規劃
- 雅房優化規劃
- 出租宅升級規劃
- 空間動線規劃
- 收納機能規劃
- 老屋活化規劃
- 預算規劃建議
04
資產價值提升顧問
結合市場趨勢分析與專業評估機制，協助客戶做出更具效益與前瞻性的決策。
- 租金行情分析
- 出租效益評估
- 物件健檢分析
- 區域市場分析
- 投資規劃建議
05
政府補助顧問
整合政府資源與補助資訊，協助企業提升申請效率及計畫執行效益。
- SBIR補助評估
- 數位轉型補助諮詢
- 中小企業補助諮詢
- 補助計畫規劃
- 申請文件輔導
06
企業營運數位整合
透過人工智慧與數位工具導入，協助企業建立高效率、可持續優化的智慧管理模式。
- 智慧顧問服務系統
- 企業形象與服務平台規劃
- 數位化管理規劃
- AI業務開發系統
- 客戶關係管理系統規劃
- 雲端營運管理平台規劃
PROFESSIONAL SERVICES
專業顧問服務
以資產經營、租賃管理、價值提升與數位整合為核心，依據案件條件與經營目標，提供具體可執行之顧問服務與執行策略建議。
SERVICE FRAMEWORK
從資產現況到經營成果，建立完整服務架構
協助客戶釐清資產條件、出租需求、管理議題與發展方向，並依不同服務類型提供適合之規劃、執行與後續追蹤建議。
01
Asset Management
資產管理顧問
針對資產現況、使用效益與收益表現進行分析，提出資產活化與經營優化方向。
- 資產現況診斷
- 收益優化分析
- 資產經營策略建議
02
Leasing Strategy
租賃管理顧問
依據市場行情、租賃條件與標的定位，協助建立更具競爭力之出租與管理策略。
- 出租策略規劃
- 租金行情分析
- 租賃管理建議
03
Property Operation
代租代管服務
協助屋主進行招租、簽約與後續管理規劃，降低管理負擔並提升出租效率。
- 招租協助
- 簽約管理
- 物件管理規劃
04
Value Enhancement
空間價值提升
依照資產定位與目標客群，提出空間優化、軟裝配置與出租競爭力提升建議。
- 空間規劃建議
- 軟裝配置建議
- 價值提升方案
05
Digital Integration
企業數位整合
針對企業流程、客戶資料與案件管理需求，規劃數位化管理工具與營運整合方向。
- 流程診斷
- 系統規劃
- 數位管理建置
06
Subsidy Advisory
政府補助顧問
協助評估補助適用性、規劃申請方向及流程準備，提高資源運用效率。
- 補助資格評估
- 計畫規劃建議
- 申請流程協助
CONSULTING PROCESS
顧問服務流程
以顧問式流程協助客戶完成需求診斷、專案評估、規劃建議與專案執行與管理協助，讓每項決策具備依據與效益。
需求診斷與現況分析
透過顧問訪談與資料盤點，了解資產現況、經營目標及管理需求，作為後續規劃之基礎。
策略評估與可行性分析
依據案件條件、市場環境及資源配置進行分析，評估執行可行性與發展方向。
規劃建議與執行策略
提出具體規劃方向、資源配置建議及執行策略，協助建立可執行之改善方案。
專案執行與管理協助
協助推動專案執行，整合相關資源與作業流程，提升執行效率與成果品質。
成效追蹤與持續優化
建立後續追蹤機制，定期檢視執行成果與經營成效，持續優化管理品質與資產效益。
經營理念
以專業知識、實務經驗與市場洞察，提供客戶最適切的解決方案。
專業 Professional
以專業知識、實務經驗及策略思維為基礎，提供具體且可執行之顧問建議。
誠信 Integrity
秉持誠信原則與責任精神，建立值得信賴之長期合作關係。
效率 Efficiency
透過系統化管理與標準化流程，提升服務品質與執行效能。
創新 Innovation
持續導入新觀念、新工具與新方法，創造更高之經營效益與服務價值。
BRAND MISSION
以專業顧問服務為基礎，協助客戶提升資產效益、優化經營成果，創造長期且可持續之價值。
VISION
成為具專業影響力之資產管理、價值提升及經營顧問服務品牌，並成為客戶值得信賴之長期合作夥伴。
看完案例後，下一步是評估您的房子能多賺多少
駿寬提供免費到府資產診斷，協助屋主確認租金是否偏低、是否值得投入整理，以及整理後可能增加的收益與回本期。
租金提升5%－20%
年收益增加24,000－120,000元
出租速度提升20%－50%
回本期依案件試算
免費到府資產診斷｜收益提升評估
我們不是單純協助改善空間，而是協助屋主提升資產價值、出租競爭力與長期收益。透過現場評估，讓您先知道該不該整理、要投入多少、能提高多少租金。
預估租金成長5%－20%
預估年收益+24,000－120,000元
空置期改善縮短15－45天
投資回收到府後試算
屋主常見問題
- 租金長期停滯，不知道是否低於市場行情
- 房子空置太久，詢問率與帶看率偏低
- 不確定是否值得投入整理、怕花錯錢
- 想做代租代管，但不知道適不適合
免費到府可取得
- 物件健檢與出租競爭力診斷
- 預估租金區間與收益提升評估
- 投入預算建議與回本期試算
- 出租策略與代租代管適合度分析
成果案例展示
首頁案例僅呈現規劃區間、執行期程與效益方向，實際內容仍須依個案條件與顧問評估結果確認。
開始資產價值診斷中心首頁案例僅呈現規劃區間、執行期程與效益方向，實際內容仍須依個案條件與顧問評估結果確認。
CONSULTANT DIAGNOSIS
資產價值診斷中心
透過專業評估機制，協助屋主掌握資產現況、收益潛力、出租競爭力與未來增值空間。
依據服務領域、現況條件與規劃目標進行初步專案分析，協助判斷規劃方向、執行規模與資源配置範圍。相關內容僅供專案規劃參考，不構成正式報價、契約承諾或服務保證。
初步需求診斷
請先選擇服務領域與現況條件，系統將依據案件屬性提供初步規劃方向與合理資源配置區間。
本系統提供之分析係依據目前填寫資訊產生初步規劃參考，實際服務範圍、執行內容及資源配置，仍須經顧問訪談與需求確認程序後另行提出。
